Ticaret Bakanı Ömer Bolat’tan Emlak İlanları Hakkında Açıklama
Ticaret Bakanı Ömer Bolat, yaptığı yazılı açıklamada şu bilgileri paylaştı: “Bakanlığımız, elektronik ilan platformlarından emlak ilanlarındaki fiyat değişimlerine dair verileri düzenli olarak toplayarak, bu ilanlardaki fiyat değişimlerini yakından takip etmektedir. Taşınmazların ilan fiyatlarında önemli yüzdesel artışlar yaparak piyasa dengesini bozan ve fahiş fiyat artışlarına aracılık eden emlak işletmelerine, 6585 sayılı Perakende Ticaretin Düzenlenmesi Hakkında Kanun’un ‘Ceza hükümleri’ başlıklı 18’inci maddesinin 1’inci fıkrası uyarınca idari yaptırımlar uygulanmaktadır. Bugüne kadar ilan fiyatında fahiş artış yaptığı tespit edilen 1,012 emlak işletmesine, her birine 100 bin TL olmak üzere toplamda 101 milyon 200 bin TL idari para cezası uygulanmıştır.” Bakan Bolat, ayrıca, kredi faiz oranlarındaki olası düşüşleri ve konuta yönelik kampanyaları fırsat bilerek haksız kazanç sağlamak isteyenlere karşı kararlı bir duruş sergileneceğini vurguladı.
Satılık Taşınmaz İlanlarına Yetki Doğrulaması Getirildi
Bakan Bolat, bu bağlamda sahte ilanların önlenmesi, spekülatif fiyat artışlarının engellenmesi ve elektronik ortamda hizmet veren ilan platformlarındaki ilan kirliliğinin azaltılması amacıyla, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’te değişiklik yapılacağını açıkladı. Bu değişiklikle birlikte, ilan platformlarına kimlik ve yetki doğrulaması yükümlülüğü getirilecektir. 1 Kasım 2023 tarihinden itibaren ilan vermek isteyen gerçek veya tüzel kişilerin kimlik doğrulamaları, Bakanlık bünyesinde oluşturulan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) aracılığıyla yapılmaya başlanacaktır. Böylece kimlik bilgilerini doğrulamayan kişilerin ilan platformları üzerinde ilan verebilmeleri engellenecektir. EİDS’nin ikinci aşaması olan yetki doğrulama uygulaması ise 1 Ocak 2025 tarihinden itibaren kiralık taşınmaz ilanları için zorunlu hale gelecektir. Gelecek süreçte, satılık taşınmaz ilanları için de yetki doğrulama uygulaması zorunlu hale getirilecektir. EİDS yetki doğrulama uygulaması ile ilanlar sadece taşınmaz sahibi, taşınmaz sahibinin birinci ve ikinci derece kan hısımları veya taşınmaz sahibi tarafından e-Devlet’te yer alan EİDS yetkilendirme ekranından yetkilendirilen, yetki belgeli emlak işletmeleri tarafından verilebilecektir.” değerlendirmesini yaptı.
