Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan ocak ayı ve yıllık enflasyon oranları neticesinde kira artış oranı da belirlenmiş oldu. Buna göre, Şubat ayı için geçerli tavan kira artış oranı yüzde 56,35 olarak uygulanacak. Ancak bu artış, asgari ücrete ve emekli ile memura yapılan zam oranlarının da üzerinde bir artış olarak öne çıkıyor.
Asgari Ücret ile Kira Fiyatı Farkı Büyüyor
17 bin 2 TL asgari ücret uygulanan bir ortamda, aynı fiyatta bir daire kiralanmış olsa, ev sahibi bu dairenin kirasını tavan oran olan yüzde 56,35 oranında artırabilecektir. Bu artışla birlikte, 17 bin 2 TL olan konut kirası 22 bin 104 TL’ye yükselmiş olacaktır.
Kiralar Yüzde 56,35 Oranında mı Artacak?
Kira tavanı, asgari ücretin tersine bir mantıkla belirleniyor. Asgari ücret, işverenin bir çalışana verebileceği en düşük net maaşı ifade ederken, TÜFE’ye dayanarak hesaplanan yıllık tavan artışı, konut ve işyeri kiralarına yapılabilecek en yüksek artışı temsil ediyor. Şubat itibarıyla, kira sözleşmesi yenilenen bir konut için en fazla yüzde 56,35 zam uygulanacağı anlamına geliyor. Böylece bu oranın altında bir artış ya da kiranın sabit tutulması da mümkün hale geliyor.
Kira Artış Oranı Enflasyonun Üzerinde
Diğer yandan, TÜİK’in verilerine göre yıllık enflasyon oranı yüzde 42,12 olarak belirtiliyor. Ancak, 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirlenen kira zam tavanı yüzde 56,35 olarak gözler önüne serildi. İki rakam arasındaki fark ise yaklaşık yüzde 14 olarak ortaya çıkmıştır ve bu fark, aylık enflasyon rakamını geride bırakıyor.
Örnek Kira Artışı
Mevcut Kira Bedeli: 20 bin TL
Azami Artış Oranı: Yüzde 56,35
Aylık Yeni Kira Tutarı: 31 bin 270 TL
Vergiler %43,93 Oranında Artmıştı
Ocak ayı enflasyon verileri ile 2025 yılı için uygulanacak vergi oranları belirlendi. Yüzde 43,93 olarak açıklanan yeniden değerleme oranı tüm vergi türlerinde, pasaport harçlarında artış anlamına gelmektedir. Asgari ücret, memur, emekliler ve özel sektör çalışanları bu oranda bir maaş zammı alamamaktan şikayetçi.
![Kira ve maaşlar arasındaki makas açılıyor]()
Kaynak: Haberler.com / Ekonomi Türkiye İstatistik Kurumu Asgari Ücret Memur Zam
News
