Ev almak isteyenler bu rakamları görünce hayal kırıklığı yaşıyor

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Türkiye’de konut sahibi olma isteği, Merkez Bankası’nın faiz oranlarındaki değişimleri yakından takip etmekle belirleniyor. Özellikle müteahhitler, yeni projelere başlamak için faiz oranlarını büyük bir dikkatle izliyorlar. Ancak, Merkez Bankası’nın politika faizinde Aralık ayında başlattığı indirim, konut kredisi faiz oranlarına aynı oranda yansımadı.

KONUT FİNANSMAN ORANLARI HÂLÂ YÜKSEK

Konut almak için bankalara başvuranlar, %3 civarındaki oranlar karşısında hayal kırıklığı yaşamaktadır. Örnek vermek gerekirse, bankadan alınacak 1 milyon liralık finansmanın 120 ay vadede geri ödemesi 3 milyonu aşmakta. Aylık taksitler de yaklaşık 28 bin lira olduğunda, orta gelirli bireylerin bu fiyatlarla hareket etmesi oldukça güçleşiyor. Ayrıca, büyük şehirlerde 4 milyon liralık konutlar için en az 3 milyon lira peşinat ve 1 milyon lira kredi alınması gerektiği unutulmamalıdır. Peşinatı olmayanlar için ev sahibi olma imkânı ise neredeyse sıfır düzeyine iniyor.

KONUT FİYATLARINDA ARTISH DEVAM EDİYOR

Yüksek enflasyon ortamında müteahhitler, işçi, arsa ve malzeme maliyetlerini bahane göstererek konut fiyatlarını artırıyor. Konut finansman oranlarının düşmemesi, orta gelir düzeyindeki bireylerin konut ihtiyaçlarını gidermekte zorlanmasına yol açıyor ve bu durum konut sahipliği oranını olumsuz etkiliyor.

SABİT GELİRLİLER EN BÜYÜK MAĞDURLAR ARASINDA

Bu piyasa koşullarında sabit gelirliler en fazla etkilenen grup haline geliyor. İşsizler, emekliler ve asgari ücretliler, artan maliyetler karşısında zorluk çekiyor. Maaşların sabit kalması ve fiyatların sürekli artması, konut ihtiyacını artırırken konut edinim oranını da düşürüyor. Artan fiyatlar ve yüksek finansman oranları, yalnızca yüksek gelirli bireylerin konut almasını mümkün kılıyor.

CoinTR’den 1.000 TL Hediye! Hemen Üye Ol, Kolayca Kazanmaya Başla! Şimdi Katıl! Reklamdır

Kaynak: Haberler.com / Ekonomi / Finans / Emlak / Yaşam