Suriye’de 2011 yılında patlak veren iç savaş nedeniyle Türkiye’ye göç eden Suriyeliler, 61 yıllık Baas rejiminin çöküşü ile birlikte ülkelerine dönmeye başladı. 13 yıl sonra, Suriyeli vatandaşlar, vatanlarına dönüş hazırlığı yapmaya başladılar. Suriyelilerin geri dönüşü, depremin ardından nüfus yoğunluğunun arttığı Hatay’ın Reyhanlı ilçesinde kira fiyatlarının düşmesine neden oldu. Satılık ev fiyatlarında 200 bin TL’ye kadar düşüş yaşanırken, kiralık evlerde ise 3 bin TL seviyelerine inildi. İlerleyen süreçte fiyatların daha da azalması bekleniyor. Kiralık dairelerde yaşayan Suriyelilerin, emlakçılara birkaç ay içinde evlerini boşaltacaklarını bildirdikleri ifade ediliyor.

Kira Fiyatlarındaki Değişim

Emlakçı Yakup Göksu, Suriye’deki savaş öncesi kira fiyatlarının 14 bin TL olduğunu, savaş sonrasında bu rakamın 11 bin TL’ye kadar düştüğünü belirtti. “Bundan birkaç ay önce kira fiyatları 13 ila 14 bin TL iken şimdi 11 ila 12 bin TL aralığında. Suriyelilerin ülkelerine dönüşü, piyasalardaki fiyatların aşağı yönlü hareket etmesine sebep oldu.” diyen Göksu, kiralık evlerin sahipleri için bu durumun avantaj sağladığını ifade etti. Ayrıca, Suriyelilerin kendi dairelerinde de birkaç ay içinde çıkacaklarını bildirdiklerini aktardı. Piyasalarda genel olarak bir düşüş yaşandığını ekleyen Göksu, dairelerin ucuzlandığına ve alıcının bulmakta zorlandığına vurgu yaptı.

Suriyelilerin Dönüşü ve Gelecek Beklentileri

10 yıldır Türkiye’de kiralık bir evde yaşayan Halil Salam, 5 ay sonra ülkesine geri döneceğini belirterek, “2011 yılından beri yanımızda olan Türkiye’yi asla unutmayacağız. Suriyelilerin dönüşüyle birlikte kira fiyatlarının düşeceğine inanıyorum.” dedi. 2014 yılından beri kiralık evde ikamet ettiğini aktaran Salam, deprem öncesi kira fiyatlarının daha uygun olduğunu ancak artışların yaşandığını dile getirdi.